Excelente lote plano, totalmente murado, localizado em rua tranquila e residencial, a apenas um quarteirão do comércio local, com diversas linhas de ônibus na porta, garantindo mobilidade e praticidade. O imóvel conta com uma casa simples no terreno, composta por: 2 quartos Sala Cozinha Banho A construção necessita de reformas, sendo uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou quem deseja construir do zero, aproveitando o lote em localização estratégica. ? Infraestrutura completa ? Região valorizada e de fácil acesso ? Ideal para nova construção, reforma ou investimento ? Imóvel com alto potencial de valorização ? Oportunidade rara na região ? agende sua visita!