Lote de terreno urbano, localizado na Rua Geraldino Drumond Figueiredo, n. 140, Bairro Brejão, em Sete Lagoas/MG, medindo 25.626,35m2, constituído pela soma das chácaras: 1) matrícula n. 24.653( do livro 2/APGI, fls. 112v, do Cartório do 1o Ofício de Registra de Imóveis de Sete Lagoas/MG, com área de 9.400 m2; 2) matrícula n. 8.673/do livro 2/NGI, fls. 143, do Cartório do 1o Ofício de Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG, constituída das chácaras de n. 05 e 7 06, com áreas de 5.168m2 e 5.250m2, respectivamente; e 3) matrícula n. 3.684/ do livro 2/EGP, fls. 562, do Cartório do 1o Ofício de Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG, constituída pela chácara de n. 08, com área de 5.808,35m2; e respectivas benfeitorias, com área construída de aproximadamente 500m2, constituída de 03 casas, sendo: casa 01: principal, com 2 pavimentas (área construída de 245m2), casa 02: casa independente da principal (área construída de 76m2); casa 03: casa de caseiro (área construída de 110m2), área de lazer com piscina e sauna (área construída de 76m2) e garagem. Propriedade toda murada e com fundo livre para a Lagoa Brejão. Possibilidade de **Compra Imediata pelo valor da avaliação** Ou envio de **proposta com valor inferior**, sujeita a prazo de 30 dias Em alguns casos: **parcelamento com entrada de 25% + saldo em até 30 ou 59 parcelas** Se deseja **garantir o imóvel sem concorrência**, recomenda-se a Compra Imediata pelo valor da avaliação. --- ## VANTAGENS DA COMPRA VIA COMPREI PGFN *Aquisição como **causa originária da propriedade** *Imóvel transferido **livre de ônus e gravames no registro imobiliário** *Segurança jurídica elevada * Possibilidade de parcelamento com garantia no próprio imóvel ** Excelente oportunidade para investimento abaixo do valor de mercado ## ASSESSORIA COMPLETA AO COMPRADOR Prestamos acompanhamento técnico durante todo o processo: Mapas de localização e estudo do entorno Simulação de parcelamento Consulta processual atualizada Matrícula, edital e laudo de avaliação Orientação estratégica de proposta Suporte até registro da propriedade Atendimento especializado para investidores. --- ## COMO FORMALIZAR SUA PROPOSTA * Acesse a Plataforma Comprei PGFN * Clique em **Compra Imediata** ou **Faça sua Proposta** * Confirme utilizando sua conta **gov.br** Caso deseje, podemos orientar todo o procedimento. ## INFORMAÇÕES IMPORTANTES * Venda no estado em que se encontra * Propostas são irrevogáveis e irretratáveis * Imagens meramente ilustrativas * Datas e prazos podem sofrer alteração sem aviso prévio * Transação realizada exclusivamente pela Plataforma Comprei PGFN Eventuais débitos tributários anteriores são sub-rogados no preço (art. 130 CTN) Hipotecas e penhoras não acompanham o imóvel Caso ocupado, a imissão na posse ocorre por determinação judicial ## ATENDIMENTO ESPECIALIZADO AO INVESTIDOR Entre em contato para análise estratégica desta oportunidade: WhatsApp: (31) 99816-3683