Prédio Comercial à Venda Av. Afonso Pena, Esquina com Rua dos Tupinambás Centro, Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade de investimento no coração do centro comercial de Belo Horizonte! Imóvel composto por um prédio comercial com aproximadamente 2.200 m² de área construída, localizado em uma das esquinas mais estratégicas da capital mineira Av. Afonso Pena, nºs 464 e 468, esquina com a Rua dos Tupinambás. Características do Imóvel: Loja térrea com aproximadamente 440 m², ideal para agências bancárias, varejo ou serviços. 3 pavimentos superiores, cada um com cerca de 440 m², com planta livre e ótima flexibilidade de uso. 55m2 de subsolo Estrutura sólida, excelente estado de conservação e fachada imponente. Zoneamento que permite múltiplas atividades comerciais. Diferenciais: Localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos. Forte presença de bancos, comércio, serviços e mobilidade urbana. Ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino ou investidores que buscam renda e valorização. Valor de avalaliação R$ 35.000.000,00 O imóvel pode ser adquirido pelas regras da plataforma COMPREI com 50% de desconto. Pode ser ofertado até 25% (vinte e cinco por cento) de entrada e o restante do valor parcelado em até 59x (cinquenta e nove vezes) conforme as regras da plataforma COMPREI. O imóvel encontra-se levado à venda em razão de decisão nos autos do Processo 0031993-64.2008.4.01.3800 em tramitação na 2ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial da Seção Judiciária de Belho Horizonte TRF6. Informações adicionais e valores sob consulta. * As informações desta seção de descrição são livremente editadas pelo intermediário anunciante, não tendo o Comprei qualquer responsabilidade pelo seu teor. As outras seções deste anúncio prevalecem em caso de divergência de dados. Dados do Processo Processo 00319936420084013800 Juízo 02ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial Cartório 43.934.492/0001-03 - 6 OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE BELO HORIZONTE