Casa à Venda em Lote Plano - Excelente Potencial para Reforma ou Investimento Imóvel composto por casa principal antiga, com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, fogão a lenha, área de serviço e varanda nos fundos. Nos fundos do lote, há um barracão independente, composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo excelente potencial para renda de locação, moradia multifamiliar ou apoio residencial. O lote é plano com leve aclive, característica que favorece o escoamento natural de águas pluviais e esgoto, contribuindo para melhor drenagem e conservação do imóvel. Localizado em rua plana, próximo à Rua Guararapes, em região com forte comércio local, contando com supermercados, padarias, farmácias, diversos serviços, caixas eletrônicos e ampla infraestrutura urbana, o que garante praticidade e valorização constante. ? Imóvel necessita de reformas, sendo ideal para investidores, construtores ou compradores que buscam personalização, ampliação ou aproveitamento estratégico do lote.